Viðauki vs Breytingar

Viðauki og breytingar eru hugtök sem notuð eru mikið í fasteignaviðskiptum. Oftast skapa þessir skilmálar rugling hjá kaupendum þar sem þeir eru ekki meðvitaðir um rétta umsókn þeirra. Þegar fjallað er um fasteignamál ætti ekki að rugla saman viðauka og breytingum.

Breyting er algengari en viðauki.

Með einföldum orðum þýðir breyting að gera breytingar á fyrirliggjandi samningi. Á hinn bóginn þýðir viðbót við að bæta við viðbótarskjali í það sem þegar er til.

Einnig er hægt að kalla breytingu sem leiðrétta skjal eða bæta skjalið. Það er einnig hægt að kalla það sem breytingu á upprunalega skjalinu. Breyting gæti einnig innihaldið viðbótarupplýsingar við fyrsta skjalið. Það getur falið í sér allt frá verði til að rýma húsið.

Viðauki er venjulega bætt við núverandi skjal ef eitthvað hefur verið skilið frá upphafi við gerð skjalsins. Viðauki er eitthvað sem er bætt við og gerður hluti af upprunalega skjalinu ef það hefur verið samþykkt af hlutaðeigandi yfirvöldum. Viðauki er upplýsinga- eða skýringar við kröfur hlutaðeigandi aðila sem ekki hafa verið tilgreindir í upprunalegu skjali.

Þegar samþykktin er samþykkt verður það hluti af öllu samkomulaginu eða skjalinu.

Þó að viðauki verði hluti af löglegum og bindandi samningi eru breytingar aðeins hluti af samningi þar til samningaviðræður standa yfir.

Aðeins er hægt að gera þá sem höfðu undirritað skjalið. Aftur á móti getur einhver einstaklingur gert viðauka þar sem það er aðeins viðbótarviðhengi við fyrirliggjandi skjal. Viðauki myndi standa upp á hvaða dómstól sem er en breyting.

Yfirlit

1. Breyting merkir breytingar sem gerðar voru á fyrirliggjandi samningi. Á hinn bóginn þýðir viðauki að fela í sér viðbótargögn í því sem þegar var til.

2. Þó að viðauki verði hluti af löglegum og bindandi samningi eru breytingar aðeins hluti af samningi þar til samningaviðræður standa yfir.

3. Einnig er hægt að kalla breytingu sem leiðrétta skjal, bæta skjalið, gera breytingar eða fela í sér viðbótarupplýsingar við fyrsta skjalið. Viðauki er upplýsinga- eða skýringar við kröfur hlutaðeigandi aðila sem ekki hafa verið tilgreindir í upprunalegu skjali.

4. Viðauki er eitthvað sem er bætt við og gerir hluti af upprunalegu skjali aðeins ef það hefur verið samþykkt af viðkomandi yfirvöldum.

5. Einhverjir sem höfðu undirritað skjalið geta aðeins gert breytingu. Á hinn bóginn er hægt að bæta við viðbót af hverjum einstaklingi þar sem það er aðeins viðbótarviðhengi við fyrirliggjandi skjal

Tilvísanir