Mohamad Sawwaf um muninn á íslömskum fjármálum og hefðbundnum fjármálum

Meginreglur íslamskra fjármála

Íslamsk fjármál eru fjármálakerfi sem starfar í samræmi við shariah eða íslamsk lög. Mohamad Sawwaf - stofnandi og forstjóri Manzil - heldur því fram að aðalmunurinn á íslamskum og hefðbundnum fjármálum sé meðferð áhættunnar. Samkvæmt Shariah lögum eru fjármál byggð á meginreglunni um „hlutdeild í hagnaði og tapi“, sem þýðir að lánveitandi deilir sömu fjárhagslegu áhættu. Þess vegna krefst undirliggjandi siðferðisregla Íslams banka að lágmarka hættuna á vanskilum. Frá upphafi getnaðar, hefur íslamsk fjármögnun þróast til að vera samkeppnishæf eins og margir aðrir hefðbundnir lánapakkar. Mohamad Sawwaf gerir grein fyrir nokkrum meginþáttum íslamskra fjármála.

1. Engar vaxtagreiðslur

Íslamsk fjármögnun bannar vaxtatengd viðskipti eða „riba“, sem að lokum verndar kaupanda gegn því að þurfa að greiða samsettar vexti. Vegna þess að íslamsk fjármál leyfa ekki greiðslu vaxta, þá kynnir kerfið eitt af mörgum hugmyndum um að kaupa fyrir hönd lántaka og selja það til lántakans í hagnaðarskyni - einnig þekkt sem Murabaha. Önnur hugtök fela í sér samstarf (Musharaka) og útleigu (Ijara).

Aðal dæmi um mismuninn á milli fjármálagerðanna tveggja væri veðlán. Fjármálaþjónusta, svo sem sú sem rekin er af Mohamad Sawwaf, er fær um að veita það sem kallast Halal veð. Murabaha veð felur í sér meiri útborgun miðað við hefðbundinn hliðstæðu, en rukkar ekki vexti með tímanum. Mohamad Sawwaf og teymi hans fagfólk vinnur með viðskiptavinum að því að ákvarða fast verð og endurgreiðslukjör með hliðsjón af áhættusniði einstaklings, fasteignaverði og endurgreiðslulengd. Manzil kaupir síðan eignina og selur hana aftur til viðskiptavinarins ásamt umsamnum hagnaði. Kaupendur íbúða greiða mánaðarlega eins og þeir myndu gera við önnur veð þar til það er að fullu greitt upp. Salan er skráð í Murabaha veðsamningi.

2. Áhættustýring

Siðareglurnar á bak við Shariah-lögin útrýma ekki öllum mögulegum áhættum sem fylgja fjármálaviðskiptum, heldur reyna í staðinn að draga úr þeim, en hefðbundin fjármál leggja venjulega áhættuna á lántaka aðila. Á endanum vegna þess að öllum hagnaði er deilt á milli aðila; í þessu tilfelli heldur lánveitandi hagnaðinum við endursölu og lántaki heldur hagnaðinum á eigninni (húsinu), báðir aðilar deila sömu áhættu. Að sama skapi geta kaupendur endurgreitt lán hvenær sem er án þess að sæta refsingu. Hjá einstaklingum eins og Mohamad Sawwaf er það einn af gefandi þáttum ferilsins að hjálpa viðskiptavinum sínum að hámarka fjármagn sitt.

Mohamad Sawwaf og hvers vegna að velja fjármögnun íslam?

Íslamsk fyrirtæki greina sig með því að forðast áhuga og íhugandi áhættu.

Að sama skapi er fjármögnun hagkvæm val fyrir einstaklinga sem vilja eiga heimili án þess að skerða trú þeirra. Mohamad Sawwaf heldur því fram að þrátt fyrir margbreytileika fjármálageirans, með því að framkvæma umfangsmiklar rannsóknir, muni einstaklingar fljótlega læra að fjármálakerfið í Halal hefur ýmsa kosti umfram hefðbundnar aðferðir. Frekari upplýsingar um Manzil Murabaha liðið er að finna á https://murabaha.ca.

Mohamad Sawwaf er forstjóri og stofnandi Manzil